20 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Kemmel, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 361 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 484 mètres
Ventes au 20 Rue du Kemmel
Une vente a été recensée au 20 Rue du Kemmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Kemmel, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Kemmel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 20 Rue du Kemmel se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Kemmel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Kemmel se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 20.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
