22 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Kemmel, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 366 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Kemmel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Kemmel, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Kemmel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 22 Rue du Kemmel se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Kemmel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Kemmel se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 13.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
