13 Rue du Molinel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Molinel, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue du Molinel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre République 2.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Jean Jaurès- F N°43 à 230 mètres
- - Armentières à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 595 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 78 mètres
Ventes au 13 Rue du Molinel
Une vente a été recensée au 13 Rue du Molinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Molinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Molinel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Molinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Molinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Molinel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Molinel par rapport à la voie
Sur Rue du Molinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 13 Rue du Molinel se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Molinel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Molinel se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Armentières et -11.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
