26 Rue du Molinel, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 430 € à 1 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Molinel, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 745 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 26 Rue du Molinel, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 197 mètres
- Armentières à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 634 mètres
- Collège privé Saint Charles à 120 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 733 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 215 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Molinel

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Molinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Molinel dans son marché local

Prix du 26 Rue du Molinel par rapport à la voie

Sur Rue du Molinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 26 Rue du Molinel se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Molinel par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Molinel se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Armentières et -16.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 26 Rue du Molinel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Molinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.