26 Rue du Molinel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Molinel, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue du Molinel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 197 mètres
- - Armentières à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 634 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Molinel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Molinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Molinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Molinel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Molinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Molinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Molinel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Molinel par rapport à la voie
Sur Rue du Molinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 26 Rue du Molinel se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Molinel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Molinel se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Armentières et -9.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
