11 Rue Jacques Brel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacques Brel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Route d'Houplines 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 3434 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Jean Jaurès- F N°43 à 178 mètres
- - Armentières à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 550 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Brel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 11 Rue Jacques Brel se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Brel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Brel se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Armentières et 30.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacques Brel à Armentières
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacques Brel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
