14 Rue Kleber, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°16 et du 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 14 Rue Kleber, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1114 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 459 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Kleber, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 14 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 14 Rue Kleber se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Kleber par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Kleber se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Armentières et -24.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
