16 Rue Kleber, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Rue Kleber, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 461 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Kleber, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 16 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 16 Rue Kleber se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Kleber par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Kleber se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Armentières et -20.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
