102 Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 25.01 % à celui du n°104 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 102 Rue Marceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 468 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 378 mètres
Ventes au 102 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 102 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Marceau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 102 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 102 Rue Marceau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Marceau se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Armentières et -9.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
