104 Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 40.2 % à celui du n°106 et de 34.91 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 104 Rue Marceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 465 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 376 mètres
Ventes au 104 Rue Marceau
Les 2 ventes au 104 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 104 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 104 Rue Marceau se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Marceau se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 21.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
