108 Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°106 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 108 Rue Marceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 458 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Marceau, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 108 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 108 Rue Marceau se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue Marceau se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Armentières et -8.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
