32 Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marceau, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°30 et de 1.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Marceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 298 mètres
- - Armentières à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 494 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marceau se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Armentières et -25.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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