34 Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue Marceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1114 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 493 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marceau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 34 Rue Marceau se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marceau se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Armentières et -18.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
