6 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 28.81 % à celui du n°8 et de 24.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 6 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre République 3.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 251 mètres
- - Armentières à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 383 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 240 mètres
Ventes au 6 Rue Nicolas Leblanc
Une vente a été recensée au 6 Rue Nicolas Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nicolas Leblanc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 6 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 6 Rue Nicolas Leblanc se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Nicolas Leblanc se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Armentières et -15.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
