8 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre République 3.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 245 mètres
- - Armentières à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 389 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 242 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolas Leblanc
Une vente a été recensée au 8 Rue Nicolas Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Leblanc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 8 Rue Nicolas Leblanc se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Leblanc se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 17.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
