19 Rue de Cassel, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Cassel, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 79 mètres
- - Bailleul à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 757 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 104 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 148 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1018 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Cassel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 19 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 19 Rue de Cassel se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Cassel par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Cassel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 3.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Cassel à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Cassel est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 19 Rue de Cassel à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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