8 Rue des Viviers, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue des Viviers, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Vaast.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 319 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 451 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Viviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 8 Rue des Viviers se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Viviers par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Viviers se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 2.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
