12 Rue Mélusine, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 521 € à 3 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mélusine, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Rue Mélusine, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 426 mètres
- Bailleul à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 417 mètres
- Collège Maxime Deyts à 369 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 715 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1054 mètres
- Ecole primaire privée Saint Albert à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Mélusine(2 468€)

24 Rue Mélusine(2 505€)

28 Rue Mélusine(2 690€)

26 Rue Mélusine(2 683€)

30 Rue Mélusine(2 684€)

16 Rue Mélusine(2 728€)

29 Rue Mélusine(2 686€)

31 Rue Mélusine(2 691€)

Prix du 12 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 12 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 Rue Mélusine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mélusine se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 19.64 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.