12 Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 417 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 715 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mélusine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 12 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 12 Rue Mélusine se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mélusine se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 31.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
