22 Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et du 5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 431 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mélusine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 22 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 22 Rue Mélusine se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mélusine se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 52.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
