22 Rue Mélusine, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €
de 1 517 € à 3 468 €
Indice de confiance1 / 5

Le 22 Rue Mélusine, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°16 et de 5.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Rue Mélusine, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 452 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 441 mètres
  • - Bailleul à 1353 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 431 mètres
  • - Collège Maxime Deyts à 386 mètres
  • - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 742 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1062 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Albert à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Mélusine(2 728€)
20 Rue Mélusine(2 662€)
18 Rue Mélusine(2 621€)
24 Rue Mélusine(2 505€)
14 Rue Mélusine(2 468€)
12 Rue Mélusine(2 510€)
38 Rue Mélusine(2 412€)
40 Rue Mélusine(2 418€)

Prix du 22 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 22 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 22 Rue Mélusine se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mélusine se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 19.3 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

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