28 Rue Mélusine, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 338 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Mélusine, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 28 Rue Mélusine, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 399 mètres
- Bailleul à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 389 mètres
- Collège Maxime Deyts à 342 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 716 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1077 mètres
- Ecole primaire privée Saint Albert à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Mélusine(2 683€)

31 Rue Mélusine(2 691€)

30 Rue Mélusine(2 684€)

29 Rue Mélusine(2 686€)

33 Rue Mélusine(2 682€)

27 Rue Mélusine(2 694€)

34 Rue Mélusine(2 499€)

35 Rue Mélusine(2 499€)

Prix du 28 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 28 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 28 Rue Mélusine se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Mélusine se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 28.22 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.