39 bis Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Mélusine, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°39 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 39 bis Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 484 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 318 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 446 mètres
Ventes au 39 bis Rue Mélusine
Les 8 ventes au 39 bis Rue Mélusine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 39 bis Rue Mélusine se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Mélusine se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 2.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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