39 ter Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 ter Rue Mélusine, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 39 ter Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 334 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 449 mètres
Ventes au 39 ter Rue Mélusine
Les 3 ventes au 39 ter Rue Mélusine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 39 ter Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 39 ter Rue Mélusine se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 ter Rue Mélusine se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 9.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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