6 Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°5 et du 6.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 488 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 703 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 984 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 548 mètres
Ventes au 6 Rue Mélusine
Une vente a été recensée au 6 Rue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mélusine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 6 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 6 Rue Mélusine se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Mélusine se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 60.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
