1 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe Van Tieghem, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 2724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 44 mètres
- - Bailleul à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 729 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 45 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 918 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe Van Tieghem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe Van Tieghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Philippe Van Tieghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Philippe Van Tieghem, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Van Tieghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Van Tieghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe Van Tieghem dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Van Tieghem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 Rue Philippe Van Tieghem se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Philippe Van Tieghem se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 11.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Philippe Van Tieghem à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Philippe Van Tieghem est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Philippe Van Tieghem
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 1 Rue Philippe Van Tieghem à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
