38 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Philippe Van Tieghem, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 123 mètres
- - Bailleul à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 852 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 96 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 229 mètres
Ventes au 38 Rue Philippe Van Tieghem
Une vente a été recensée au 38 Rue Philippe Van Tieghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Philippe Van Tieghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Philippe Van Tieghem, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Philippe Van Tieghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Philippe Van Tieghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Philippe Van Tieghem dans son marché local
Prix du 38 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Van Tieghem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 38 Rue Philippe Van Tieghem se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Philippe Van Tieghem se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -24.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 38 Rue Philippe Van Tieghem à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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