40 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Philippe Van Tieghem, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 130 mètres
- - Bailleul à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 859 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 103 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 225 mètres
Ventes au 40 Rue Philippe Van Tieghem
Une vente a été recensée au 40 Rue Philippe Van Tieghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Philippe Van Tieghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Philippe Van Tieghem, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Philippe Van Tieghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Philippe Van Tieghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Philippe Van Tieghem dans son marché local
Prix du 40 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Van Tieghem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 40 Rue Philippe Van Tieghem se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Philippe Van Tieghem se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -26.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 40 Rue Philippe Van Tieghem à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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