42 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Philippe Van Tieghem, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 43.23 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 138 mètres
- - Bailleul à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 869 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 112 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 220 mètres
Ventes au 42 Rue Philippe Van Tieghem
Les 2 ventes au 42 Rue Philippe Van Tieghem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Philippe Van Tieghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Philippe Van Tieghem, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Philippe Van Tieghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Philippe Van Tieghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Philippe Van Tieghem dans son marché local
Prix du 42 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Van Tieghem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 42 Rue Philippe Van Tieghem se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Philippe Van Tieghem se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 4.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 42 Rue Philippe Van Tieghem à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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