34 bis Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 bis Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 44 mètres
- - Cambrai à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 751 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 806 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 443 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 34 bis Avenue de Valenciennes se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue de Valenciennes se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 36.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
