42 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 1.73 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 40 mètres
- - Cambrai à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 799 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 880 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 42 Avenue de Valenciennes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Valenciennes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -28.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
