40 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 1.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 22 mètres
- - Cambrai à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 783 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 856 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 484 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 40 Avenue de Valenciennes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Valenciennes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
