40 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 310 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°34 et de 0.11 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 16 parkings - 459 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ancienne Gare à 84 mètres
- Cambrai à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 826 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 801 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 263 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Victor Hugo se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 38.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert Res Djinns, 59400 Cambrai(2,054 €)

Avenue Michelet, 59400 Cambrai(1,635 €)

Square du 27 Avril 1944, 59400 Cambrai(1,561 €)

Impasse Depreux, 59400 Cambrai(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.