15 Boulevard Paul Bezin, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Paul Bezin, affiche un prix moyen de 1 638 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Paul Bezin, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Cambrai 7.
1 niveau - 9090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais Des Grottes à 142 mètres
- - Cambrai à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 745 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 404 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Paul Bezin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Paul Bezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Paul Bezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Paul Bezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Paul Bezin dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Paul Bezin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Bezin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 15 Boulevard Paul Bezin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Paul Bezin par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Paul Bezin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 31.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Paul Bezin à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Paul Bezin est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
