Boulevard Paul Bezin, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paul Bezin, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paul Bezin dans son marché local
Prix Boulevard Paul Bezin par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Bezin se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 24.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Bezin à Cambrai
Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Bezin est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Paul Bezin
Les ventes enregistrées Boulevard Paul Bezin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Bezin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Citadelle à 95 mètres
- - Cambrai à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2311 mètres
- - Collège Robert Badinter à 53 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 538 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 13 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paul Bezin
Adresses Boulevard Paul Bezin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Bezin, classées par tranches de numéros.
