23 Rue d'Abbeville, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Abbeville, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue d'Abbeville, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cambrai 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comte D'artois à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 734 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 675 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 345 mètres
Ventes au 23 Rue d'Abbeville
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Abbeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Abbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Abbeville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Abbeville dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d'Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 23 Rue d'Abbeville se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Abbeville par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Abbeville se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -44.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
