39 Rue d'Abbeville, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Abbeville, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 Rue d'Abbeville, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comte D'artois à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 776 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 720 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Abbeville
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Abbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Abbeville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Abbeville dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d'Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 39 Rue d'Abbeville se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Abbeville par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Abbeville se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
