45 Rue d'Abbeville, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Abbeville, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°43 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue d'Abbeville, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comte D'artois à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 793 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 738 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 389 mètres
Ventes au 45 Rue d'Abbeville
Une vente a été recensée au 45 Rue d'Abbeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Abbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Abbeville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Abbeville dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d'Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 45 Rue d'Abbeville se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Abbeville par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Abbeville se situe 23 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -43.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
