1 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°3 et du 3.23 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Arras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 1 Rue d'Arras se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Arras se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
