22 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Monstrelet, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°19 et de 6.89 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 193 mètres
- - Cambrai à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 407 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 426 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 525 mètres
Ventes au 22 Rue de Monstrelet
Les 3 ventes au 22 Rue de Monstrelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Monstrelet dans son marché local
Prix du 22 Rue de Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue de Monstrelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 22 Rue de Monstrelet se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Monstrelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Monstrelet se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 51.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
