2 bis Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 057 €

de 872 € à 1 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Béguinages Saint-Nicolas et Saint-Vaast à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 227 mètres
- Cambrai à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3201 mètres
- Collège Fénelon à 404 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 383 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 435 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 981 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Monstrelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Monstrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Monstrelet(1 123€)

3 bis Rue de Monstrelet(1 058€)

3 Rue de Monstrelet(1 056€)

4 bis Rue de Monstrelet(1 126€)

4 ter Rue de Monstrelet(1 172€)

1 Rue de Monstrelet(799€)

6 Rue de Monstrelet(1 168€)

5 Rue de Monstrelet(1 168€)

Prix du 2 bis Rue de Monstrelet dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Monstrelet par rapport à la voie

Sur Rue de Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 2 bis Rue de Monstrelet se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Monstrelet par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Monstrelet se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -49.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manutention, 59400 Cambrai(1,135 €)

Rue des Capucins, 59400 Cambrai(1,210 €)

Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai(1,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Monstrelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Monstrelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.