26 Rue de Strasbourg, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Strasbourg, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 7.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Cloud à 200 mètres
- - Cambrai à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 489 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 437 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Strasbourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 26 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 26 Rue de Strasbourg se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Strasbourg par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Strasbourg se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Strasbourg à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Strasbourg est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
