7 Rue de Strasbourg, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°1 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Strasbourg, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 202 mètres
- - Cambrai à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 434 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 397 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 361 mètres
Ventes au 7 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 7 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Strasbourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 7 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 7 Rue de Strasbourg se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Strasbourg par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Strasbourg se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Strasbourg à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Strasbourg est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
