34 Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 34 Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 92 mètres
- - Cambrai à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1052 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 290 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Tourcoing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 34 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 34 Rue de Tourcoing se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Tourcoing par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Tourcoing se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
