2 Rue des Anges, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 et du 19.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Anges, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 167 mètres
- - Cambrai à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 517 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 369 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 455 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue des Anges se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anges par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anges se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -20.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
