25 Rue des Capucins, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°25 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue des Capucins, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 126 mètres
- - Cambrai à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 353 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 365 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1038 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 470 mètres
Ventes au 25 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 25 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Capucins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 25 Rue des Capucins se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Capucins par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Capucins se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
