24 Rue Louis Blériot, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 19.06 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Blériot, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 363 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caserne Mortier à 11 mètres
- - Cambrai à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 225 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 193 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1001 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Blériot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 24 Rue Louis Blériot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Blériot par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Blériot se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 32.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Blériot à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Blériot est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
