10 Rue Watteau, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 10 Rue Watteau, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 146 mètres
- - Cambrai à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 830 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 526 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 484 mètres
Ventes au 10 Rue Watteau
Les 2 ventes au 10 Rue Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Watteau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 10 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 10 Rue Watteau se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Watteau par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Watteau se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
