8 Rue Watteau, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Watteau, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 155 mètres
- - Cambrai à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 821 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 522 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Watteau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue Watteau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Watteau par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Watteau se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -12.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
