18 Rue Watteau, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Watteau, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 85 mètres
- - Cambrai à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 552 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Watteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 18 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 18 Rue Watteau se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Watteau par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Watteau se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -7.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
