27 bis Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Vaucanson, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 bis Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 425 mètres
- - Caudry à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 920 mètres
- - Collège Jean Monnet à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Vaucanson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Vaucanson dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 27 bis Rue de Vaucanson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Vaucanson par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de Vaucanson se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 52.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 27 bis Rue de Vaucanson à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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