24 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 560 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 554 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 240 mètres
Ventes au 24 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 24 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Négrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 24 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 24 Rue Négrier se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Négrier se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 24 Rue Négrier à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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