47 Rue des Frères Lumière, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 47 Rue des Frères Lumière, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 260 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaie Perche à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 47 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 47 Rue des Frères Lumière se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Frères Lumière par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Frères Lumière se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Comines et 71.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
